As vantagens do piso laminado em sua casa

Com o poder de compra cada vez maior e em busca da realização da aquisição da casa dos sonhos, os brasileiros têm se tornado ótimos estimuladores do mercado da construção civil, da oferta de mão-de-obra e de matéria prima de qualidade para suas casas. Nesse contexto, o piso laminado nada mais é do que um tipo de revestimento de piso e de parede, cujo acabamento tem a aparência bem próxima aos carpetes de madeira.

Altamente resistente aos processos de brasão, é um material de fácil limpeza e de preço bastante acessível. Se comparado aos outros pisos de madeira do mercado. Cada vez mais popular no Brasil, o piso laminado tem vida útil de até quinze anos, desde que devidamente tratado. Sua composição varia conforme cada fabricante, tendo todos, quatro camadas que os compõem.

O piso laminado apresenta diversas vantagens com relação aos demais produtos à venda, entre os quais se destacam: seu baixo custo, com valor bem menor em relação ao piso de madeira; sua fácil limpeza, pois, com apenas um pano limpo úmido a maior parte das manchas pode ser retirada; sua fácil instalação, com placas de encaixe tipo macho e fêmea, há firmeza e facilidade nessa tarefa, podendo as peças serem coladas, o que dá mais garantia ainda na união dos itens; além de ser ecologicamente aceitável, uma vez que as placas do piso laminado são feitas de compensado, geralmente, feitas de madeira reflorestada provenientes de florestas certificadas para tal. O visual de seu acabamento é também uma grande vantagem do piso laminado.

Como uma forma alternativa aos pisos de madeira convencionais, o piso laminado, ainda que seja feito de madeira recomposta, é bastante resistente aos impactos e à brasão, isso se deve aos recursos avançados de tecnologia de seus fabricantes, sempre em busca de produtos de qualidade e de agrado do consumidor. Destaca-se ainda pela oferta do isolamento térmico e acústico, bom para quem vive em apartamentos e muito próximos aos ruídos dos vizinhos. Com chapas que atuam como isolantes térmicos, o piso laminado é eficiente ao proporcionar silêncio e conforto em casa.

A bolha da construção civil no Brasil

A bolha da construção civil consistiria em um comportamento de mercado isolado, com prática de preços abusivos, muito acima de um preço médio razoável, resultando na quebra desses preços em um futuro próprio com prejuízo para as construtoras, bancos, compradores, enfim todos os envolvidos. Esta especulação existe, pois alguns especialistas tomam como base o que aconteceu nos Estados Unidos nos anos de 2007 e 2008, situação na qual o crédito excessivo e deliberado dos bancos mais especulações fizeram com que os credores não conseguissem arcar com as dívidas e que os valores dos imóveis caíssem absurdamente. Quem tinha imóveis como garantia e como patrimônio acabou endividado, e os imóveis tomados pelos bancos em último caso não tinham valor de mercado, resultando em oferta sem procura.

Bolha da Construção Civil

A opinião dos especialistas divide-se entre os que acreditam na bolha e nos que afirmam que esta seja apenas especulação. Aqueles que acreditam na bolha afirmam que a supervalorização dos imóveis nos últimos anos, principalmente nas grandes cidades, chegou a um ponto insustentável. A facilidade de crédito para pessoas de baixa renda aumenta o risco de as mesmas não conseguirem arcar com as parcelas do financiamento no futuro. A falta de espaço para construir nos grandes centros. O excesso de novos lançamentos, que muitas vezes geram prédios em que poucas famílias habitam. A quebra de muitas grandes construtoras devido ao mau planejamento e o uso de empréstimos e recursos que não tem garantia de serem pagos.

Já os que não acreditam na bolha, alegam o alto índice de emprego no Brasil e a boa fase da economia como pontos altos. Sendo assim, o crédito imobiliário é muito mais baixo que o PIB, não criando chances para uma possível bolha. Há uma quantidade enorme de pessoas que não têm moradia no país. A grande disponibilidade de terrenos para construção no país, inclusive nos grandes centros. A única opção em que esses especialistas acreditam seria a de bolhas locais, o que não afetaria o mercado imobiliário nacional, tendo em mente o tamanho do Brasil e suas diferenças econômicas e sociais.

As dificuldades da construção civil em uma cidade como São Paulo

Podemos verificar que a cada dia que passa, mais prédios acabam por ser construidos na cidade de São Paulo, no entanto, as casas acabam por de certa forma serem deixadas de lado, e claro que para isto há um motivo, sendo que atualmente as empreendedoras acabam por encontrar uma determinada dificuldade para realizar a construção civil, visto que podem encontrar problemas como por exemplo terrenos que sejam pequenos demais para que se possa aproveitá-los de uma maneira adequada, assim como também podem ter um pouco perímetro urbano, e isto não ocorre apenas com as casas, mas também com muitos prédios também, sendo assim, vamos entender agora mesmo um pouco mais sobre esta dificuldade.

Por que esta dificil:

O que acontece, é que quando uma pessoa decidi comprar um terreno, não é por que ela realizou a compra, que ela poderá fazer o que bem entender com ele, ou seja, não é porque você comprou um pequeno terreno, que poderá construir um prédio de 10 andares, do contrário, é necessário que este terreno, assim como também os vizinhos passem por uma avaliação, para que assim seja determinado o que poderá ser feito com ele, e desta forma, lhe será cedida uma autorização para trabalhar com ele.

No entanto, muitas pessoas ou até mesmo empresas acabam por encontrar uma determinada dificuldade para conseguir este tipo de autorização, muitas vezes pelo fato do terreno não ser adequado, assim como também não possuir uma estrutura adequada para que assim se possa realizar a construção desejada, e claro que também há o fato de não conseguir fazer com que um perito específico da prefeitura ou do orgão responsável realize a vistoria necessária para fornecer esta autorização, como nos lançamentos na Chácara Klabin.

Também podemos verificar, o fato de que alguns bairros acabam por ser tombados, ou seja, naõ se pode realizar a construção de prédios pelo fato de haver estes em excesso, assim como também a falta da possibilidade de aproveitamento do solo, sendo que muitas terras podem ser consideradas como inadequadas para aguentar uma estrutura como um prédio, ou até mesmo uma casa, fazendo com que assim estes acabem por ser utilizados como depósito, entre outras finalidades.

Dicas para quem pretende cursar engenharia civil

A primeira dica que parece óbvia, mas é ignorada por muitos candidatos que querem cursar engenharia civil é gostar de exatas. De acordo com profissionais da área, a matemática e a física são estudas a fundo nos primeiros momentos para que a engenharia seja introduzida depois desta base sedimentada. É preciso ter disposição e consciência de que o vestibular para engenharia civil é um dos mais concorridos, portanto dedicação e persistência devem fazer parte do cenário do futuro estudante de engenharia. Saber desenhar é outra ferramenta que pode alavancar a carreira de um engenheiro. É claro que se pode aprender com cursos, e há matérias de desenho técnico específicas na grade curricular, mas se o candidato já tiver a habilidade natural, ele estará automaticamente na frente dos demais.

O engenheiro civil terá uma gama de áreas de atuação, projetando edifícios, casas, viadutos, pontes, estradas, barragens, portos, canais entre outras construções. Deste modo um bom profissional pode escolher um cargo público ou privado. Um fator que pode encorajar o jovem interessado pela engenharia civil, é o de que hoje no Brasil faltam engenheiros civis no mercado vasto, muitos profissionais que encabeçam obras importantes são estrangeiros. Outro aspecto é que o mercado está em alta com projetos de infraestrutura para a Copa do Mundo e para as Olimpíadas, além das obras do PAC – Programa de Aceleração do Crescimento no país.
O jovem interessado deve estar atento aos programas de estágio e vagas oferecidas enquanto estiver cursando a faculdade. Há inúmeras possibilidades no mercado que podem virar efetivação. Quanto mais cedo o candidato se posicionar no mercado de trabalho, melhor será seu posicionamento no futuro. Além disso, no estágio ou programa trainee, o candidato pode entrar em contato na prática com as diversas áreas da engenharia tais como operação, gerenciamento, fiscalização, construção e projeção de uma obra, podendo estar hábil a decidir o futuro de sua atuação. De acordo com o bem-sucedido e experiente engenheiro civil paulistano Bernasconi, “Se você não sabe fazer, não sabe o que será melhor para oferecer um bom serviço aos clientes”.

Decorando a sala com rack para TV com painel

A sala de estar, na maioria dos lares brasileiros, acaba sendo a sala de entretenimento, onde é possível ver um bom filme, acompanhar seus programas de TV favoritos, ouvir boa música, jogar partidas de vídeo game divertidas e ainda ter seus livros e peças de decoração favoritas expostas e harmonizando o ambiente. E o rack com painel é o móvel ideal para compor esse ambiente com funcionalidade e modernidade.

O rack já é conhecido das famílias brasileiras por muitos anos, sendo um móvel muito versátil com espaço para a TV entre outras peças da decoração da sala como vasos, livros e DVDS. Alguns racks têm gavetas e módulos para que a organização da sala fique ainda melhor. Com o surgimento das TVs de tela plana, acompanhadas por home theater, blu-ray, vídeo game, DVD, entre outros aparelhos, surgiu a necessidade de um móvel que escondesse todos esses fios e ao mesmo tempo abrigasse a TV pendurada, economizando espaço na sala de estar.

O rack com painel é ideal para famílias que têm todos os aparelhos eletrônicos e ainda objetos de decoração para serem acomodados. Uma vantagem deste móvel é que ele pode ser facilmente encontrado em grandes lojas, com diversidade de modelos, possibilidade de pesquisa e facilidade no pagamento - que pode ser parcelado. Em uma breve pesquisa online é possível encontrar racks com painel dos mais diferentes tipos e preços. Não se esqueça de medir o espaço da sua sala para comprar o rack certo. Lembre-se que às vezes essas lojas não têm todos os móveis a pronta entrega, vale a pena sempre perguntar para se certificar caso você tenha urgência.

Para os mais exigentes, é possível pedir um projeto de um rack painel para um marceneiro. Deste modo você pode escolher o tamanho, a cor, o tipo de material a ser utilizado. Apresente opções encontradas em revistas de decoração ao seu marceneiro e não esqueça de ouvir a opinião especializada do profissional. Às vezes um móvel que está ótimo na revista, não é o ideal para o tamanho e o tipo de sala.

Construindo uma casa nova? Veja algumas dicas para manter seus móveis guardados com segurança

Se você está pensando em reformar sua casa ou construir uma casa totalmente nova e não sabe o que fazer com os seus móveis durante o período de construção, a expressão “self service storage” que é traduzido como “autosserviço de armazenagem” é uma ótima opção para o seu problema. Trata-se de um tipo de prestação de serviço a pessoas físicas a microempresas, para a locação de um espaço para armazenar móveis, aparatos domésticos ou estoque de mercadorias. O serviço de Guarda Móveis conta com um conjunto de armários de armazenamento fechados a cadeado e com direito de acesso apenas ao solicitante do serviço. É a última tendência de sucesso no mercado brasileiro e cada vez mais crescente por aqui.
Na ausência de cômodos sobressalentes, galpões ou porões para guardar suas coisas, a proposta do Guarda Móveis é o de você poder seguir com a reforma de sua casa, sem precisar se preocupar com a segurança e o bom acondicionamento de seus móveis dure o tempo que durar a obra em sua moradia. São ainda uma opção relativamente econômica e que te demanda pouco trabalho com despesas como: manutenção, locação, condomínio, limpeza e vigilância de seus móveis. Vale a pena conferir!

Entre as vantagens dos serviços de Guarda Móveis, destacam-se: o cuidado e a segurança por parte dos operadores responsáveis, oferecendo áreas de estocagem de seus móveis devidamente protegidas por aparatos de segurança, com câmeras de segurança 24 horas, profissionais do segmento, alarmes e prevenção contra eventuais incêndios. Nos Guarda Móveis, há, ainda, a disponibilidade de diferentes opções de tamanho para a adaptação a cada cliente, contando com carrinhos de rolamento e rolamento de docas para abreviar a carga e descarga dos objetos, além da oferta aos clientes da escolha de vários períodos para armazenamento, ambientes climatizados e devidamente tratados contra a infestação de pragas animais. As empresas desse segmento costuma oferecer, ainda, caminhões de mudança e profissionais para a busca de seus móveis em casa, em favor de seu manuseio mais adequado e transporte mais cuidadoso até o local de armazenamento.

Top 3 projetos arquitetônicos mais surpreendentes do mundo

A arquitetura tomou proporções inimagináveis. Cidades inteiras construídas no meio do deserto. Verdadeiros oásis feitos pelas mãos dos homens. Não há como falar de arquitetura inovadora sem citar Cingapura. A cidade é palco desde 2008 da primeira corrida noturna de Fórmula 1 realizada no mundo no circuito urbano Marina Bay. O circuito acontece nas ruas do perímetro do maravilhoso complexo hoteleiro Marina Bay Sands que custou 6 bilhões de dólares, que conta com parque botânico, SPA, bares, restaurantes, e sua principal atração, uma piscina de 150 metros que fica no topo do edifício, mais ou menos 200 metros de altura, desenhada de forma que as bordas ficam cobertas com água e aparentem um abismo.

Outro Hotel, lembrado quando se menciona arquitetura de vanguarda é o mais famoso do mundo, o único a ter 7 estrelas, o Burj Al Arab, que significa, Torre das Arábias que fica em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. Este impressionante hotel de 321 metros com forma de veleiro foi construído arrojadamente em uma ilha artificial de 280 metros além da praia de Jumeirah e fica conectado a uma ilha principal. O hotel possui 202 suítes, todas com vista panorâmica, inúmeras salas de conferência, cinema, três espaços para refeição e toda tecnologia possível, além de decoração banhada a ouro. 

Um das Novas Sete Maravilhas do Mundo Moderno, o Taj Mahal, situado em Agra na Índia, talvez seja a obra arquitetônica mais famosa do planeta. É com certeza considerada a maior declaração de amor do mundo, já que foi feito, sobre o túmulo da esposa favorita do imperador Shah Jahan que havia falecido ao dar a luz. O edifício todo em mármore branco fica a beira do rio Yamuna também é enfeitado com pedras semipreciosas, entre outros materiais nobres. Toda a beleza das formas arredondadas do mausoléu juntamente com a fluidez do jardim remete a ideia do amor perfeito, da dor que este pode causar e de como a dor pode virar uma bela homenagem. Rabindranath Tagore, poeta indiano, descreveu o Taj Mahal como “uma lágrima no rosto da eternidade”.

Investindo na segurança armada na construção de grandes empreendimentos.

Com as cidades cada vez mais populosas e movimentadas, a primazia pela segurança e pelo bem-estar de todos é fundamental em todas as ocasiões. Não é diferente, portanto, na hora da construção e reforma de grandes empreendimentos. Atualmente, é impossível deixar a mercê de todos os riscos o material de construção ou os trabalhadores da obra, uma vez que os índices de violência, de assaltos e roubos apenas cresce nos centros urbanos. Mas como fazer para assegurar a tranquilidade da obra durante a execução do projeto? Uma boa alternativa para isso é a contratação de uma empresa de segurança de qualidade e de confiança para cuidar de sua construção.

A opção por uma empresa de segurança para a vigília de suas obras é uma boa solução, desde que a empresa esteja com os papeis em dia e devidamente regulamentada e conte com funcionários bem treinados e preparados para as tarefas que lhe são destinadas. As empresas de segurança oferecem um projeto de segurança que, não apenas envolve homens armados, mas um conjunto previamente pensado para situações de risco e situações imprevistas. Para esse tipo de empresa, há guaritas estrategicamente localizadas e equipamentos de segurança de alta tecnologia, como câmeras, alarmes e sensores de presença.

A contração de uma boa empresa de segurança para cuidar de sua construção, no período em ela durar, requer uma série de cuidados na hora de sua escolha, entre os quais, destacam-se: a devida informação prévia sobre essa empresa, nos principais órgãos da localidade – a polícia federal e os sindicatos locais da classe, por exemplo -; além de providenciar uma visita à sede de funcionamento da empresa e não somente receber em casa o seu representante, não se esquecendo, é claro, de conversar com outros clientes. Uma empresa de segurança adequada para cuidar de sua obra é aquela que tem os seguintes documentos: o certificado de segurança expedido pelo departamento de Polícia Federal, o qual atesta a capacidade e a propriedade de prestação de serviços, mediante a plenitude de suas condições técnicas e também sua autorização de funcionamento, emitido pelo Ministério da Justiça, que dá a empresa seu aval de funcionamento. Não deixe de averiguar essas informações!

As tendências para a construção civil em 2014

Grandes eventos para 2014 afetarão diretamente as tendência no ramo da construção civil no Brasil. Desde as grandes obras referentes à Copa do Mundo a reformas mais simples do dia a dia são contribuições para manter o mercado aquecido no mundo todo.  Dentro da construção civil, assimilam as tendências da decoração e do design em torno de um mesmo propósito. Nesse contexto, uma das maiores tendências para o segmento é a opção cada vez mais iminente pelas construções verdes, em favor da manutenção da responsabilidade ambiental e pelo desenvolvimento sustentável de preservação do planeta.

Assim, a oferta de produtos e de serviços verdes corrobora diretamente com a introdução de uma cultura de vendas direcionadas para as soluções sustentáveis que incluem aparatos como lâmpadas, luminárias de LED, sensores de presença para acionamento de iluminação, vasos sanitários com baixo consumo de água, uma variedade de produtos para a construção seca ou pisos estruturados para maior permeabilidade de águas pluviais; todos esses equipamentos com propósito sustentável.

São tendências para os projetos da construção civil, a inserção de espaços adequados para coleta de resíduos, voltados para o descarte às usinas de reciclagem; estrutura aplicável nos canteiros de obra ou empresas de customização de produtos. Além da oferta de ofertas de produtos em prol da redução do consumo de água, de energia elétrica ou de resíduos.

No quesito decoração e design na construção civil, a ideia é bem parecida em 2014: a proposta é a de aplicação de referências naturais em interiores, especialmente nos projetos de escritórios. São sempre livings integrados a atmosferas campestres, bastante confortáveis para receber os amigos. Conta-se ainda com tapetes produzidos artesanalmente e, em ponto fino, de modo a manter a cor e a textura natural das peças. Matérias-primas mais leves, como são o caso do aço carbono, alumínios e lâminas de madeira que compõem os móveis da decoração sustentável e moderna. Sem mencionar a tendência dos pisos naturais que reproduzem a aparência das pedras calcárias, uso de cores neutras, com variação em tons de bege, marrom e branco; como cores para 2014.  

Três dicas de sustentabilidade para as grandes obras

A aplicação das práticas sustentáveis faz parte de uma tendência atual e generalizada. O desenvolvimento sustentável se dá em favor da preservação de nossa saúde e a do planeta e está em todos os segmentos. Isso não é diferente na construção civil e na elaboração de grandes obras, ainda que tenha sido conhecida pelo grande potencial em provocar danos ambientais, por conta da quantidade de resíduos e de entulhos nos canteiros de obras e as atividades parecidas como a extração de areia, de terra, de pedras, de madeira, bem como na fabricação de cimento utilizados na construção das moradias e prédios comerciais diversos. Mas, como implementar a sustentabilidade nas construções e, assim, colaborar para o bem estar social e do meio ambiente?

Primeira dica: os chamados edifícios verdes surgem da necessidade de minimizar os impactos provocados pela construção civil durante as obras e na extração ou fabricação de seus insumos básicos. Trata-se de construções planejadas e voltadas para a associação entre o conforto dos imóveis e a preservação do planeta. A opção pelos prédios verdes inclui: uma grande economia de recursos como a água e a energia elétrica; além da manutenção e a obtenção de resíduos com procedimentos de extração e de fabricação que respeitem o meio ambiente e que permitam a recuperação das jazidas utilizadas.

Segunda dica: as construções verdes incluem casas com manutenção certa de encanamentos e vazamentos, em favor do não desperdício da água; com instalação de um aerador em chuveiros e pias, para reduzir pela metade do fluxo da água misturando-a com bolhas de ar; verificação da vedação de portas e das janelas, em locais com necessidade de vedação extra, utiliza-se o silicone ou outros materiais disponíveis em lojas de construção. Opção por lâmpadas fluorescentes compactas ou de LED, além de cuidar da limpeza das luminárias que aumenta o aproveitamento da luz que está sendo gerada. Os projetos das grandes obras da construção civil preferem casas pintadas com cores claras, especialmente para ambientes com temperaturas altas; já para aquecer os cômodos, a opção por paredes escuras é melhor.

Terceira dica: a oferta de produtos e de serviços verdes inclui aparatos como lâmpadas, luminárias de LED, sensores de presença para acionamento de iluminação, vasos sanitários com baixo consumo de água, produtos para a construção seca, pisos estruturados para maior permeabilidade de águas pluviais. Além da preferência por ambientes para coleta de resíduos nos canteiros de obra ou empresas com produtos especializados. 

Sistema pré-fabricado: entenda como funciona

É um fato incontestável que todos os setores do mercado de trabalho necessitam de frequentes mudanças e melhorias para que a execução dos serviços seja realizada cada vez com mais qualidade e facilidades. No Brasil, uma das mais recentes e populares utilizações no ramo da construção civil são os sistemas pré-fabricados. O uso de tal sistema proporcionou grande avanço na área, uma vez que traz inúmeros benefícios para aqueles que o utilizam.

Como funciona o sistema pré-fabricado

O pré-fabricado é um moderno sistema construtivo, que se caracteriza, também, como um valioso processo de gestão industrial, pois é considerado um dos pilares da história da industrialização, uma vez que é um importante automatismo industrial. O sistema pré-fabricado nada mais é que, como o próprio nome já sugere, a criação de certo elemento antes do seu posicionamento final na construção – graças a este fator o gestor da obra não precisa realizar uma fiscalização tão intensa como nas obras comuns, mas passa a traçar metas e acompanhar quais são os resultados referentes a elas. Na prática, é visto e entendido como a fabricação de elementos de construção civil a partir de matérias primas e produtos selecionados com cautela, que são transportados e direcionados a construção.

Vantagens para a construção e para o orçamento

Mais do que uma modernidade, o pré-fabricado traz uma vasta lista de benefícios:

- Mais possibilidade de focar o caminho do empreendimento e de organizar o que realmente deve ser feito;

- Melhor gestão do projeto;

- Agilidade e garantia de rapidez à obra;

- Redução de custos;

- O cronograma tem mais chance de ser cumprido no prazo estipulado;

- Obra sem desperdício e risco de desvios de compra;

- A construção tem menor contato com as variações climáticas;

- Por contar com menor tempo de finalização da obra, o número de trabalhadores é mais enxuto e tal fator diminui o tempo de exposição dos mesmos ao risco de acidentes;

- Maior limpeza na obra e evita danos ao meio ambiente;

- Menos rotatividade nos profissionais de mão-de-obra;

- Grande organização no canteiro de obras;

- Bom aspecto visual do canteiro de obra, pois não necessita de estocagem de grandes volumes de materiais.

Economia de Campinas ganha com empreendimentos imobiliários

No mês de junho, o Feirão da Casa Própria promovido pela Caixa Econômica Federal movimentou R$ 486,8 milhões com a negociação de imóveis em Campinas (SP). O evento recebeu mais de 21 mil pessoas e gerou assinatura e encaminhamento de 3.281 contratos. Participaram 30 construtoras e 20 imobiliárias, que ofertaram cerca de 20 mil unidades. Esses números dão uma ideia clara de que o mercado imobiliário tem muita oferta e, mais ainda, muita demanda na cidade. Sobretudo, para imóveis residenciais.

Para se ter ideia, de acordo com estatísticas do portal VivaReal, que recebe 90 mil consultas por mês só de Campinas, 96% das buscas voltadas à cidade estão relacionadas a unidades para residência. E a maior parte – 38,46% – com interesse em apartamentos de dois dormitórios. A procura por opções com três dormitórios está bem próxima, com 32,26% do total. As unidades de apenas um dormitório respondem por 23,87% da demanda. Em relação a preços, 40% das buscas eram para imóveis entre R$ 150 mil e R$ 300 mil. A segunda opção mais procurada é a de até R$ 150 mil (25%); depois vêm as unidades com valores entre R$ 300 mil e R$ 500 mil (19%).

O perfil é semelhante ao que se vê nos grandes centros urbanos, com famílias menores e optando por apartamentos com dimensões mais modestas. Além das questões cultural, social e econômica, há também uma relação com a pouca disponibilidade de espaço para aumentar o número de residências, o que leva ao crescimento vertical e o surgimento de novos empreendimentos.

É o que mostra levantamento realizado pelo Sindicado das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP), em parceria com a Robert Michel Zarif Assessoria Econômica Ltda. Segundo os dados desse estudo, entre junho de 2009 e junho de 2012, foram lançados 11.833 imóveis em Campinas, dos quais 96,76% dispostos em edifícios, ou seja, 11.450 unidades.

No período de 12 meses que vai de julho de 2011 a junho de 2012, o número de lançamentos verticais chegou a 2.546, também de acordo com estudo do Secovi-SP. Desse total, 774 são unidades com três dormitórios (30,40%). A segunda maior oferta foi a de apartamentos econômicos com dois dormitórios, atingindo a marca de 740 unidades, ou 29,07%. 

As vantagens do drywall nas construções

Quando se pensa em construções, um dos primeiros tópicos que vêm a mente é a facilidade e qualidade nos materiais utilizados. Por isso, cada vez mais o mercado destinado à construção civil elabora e aprimora os itens que compõe uma obra. Percebe-se que é grande a frequência na procura de novidades que tragam variados benefícios às construções e em relação às paredes internas dos ambientes, a opção mais recomentada são as paredes drywall: um sistema de construção a seco. O drywall proporciona melhor aproveitamento do espaço, conta com um acabamento perfeito, harmoniza facilmente todas as instalações e reduz o peso nas edificações. Este é considerado um sistema extremamente versátil pelo fato de permitir total liberdade na hora de projetar ou reformar.

É interessante saber que o drywall conta com diversas opções para atender às mais variadas exigências de projeto (pois cada um possui um foco diferente, como estabilidade, resistência a impactos, proteção termoacústica e outros mais).

Onde utilizar o drywall em minha construção?

• Paredes, divisórias e revestimentos em áreas secas ou úmidas, internas ou externas;
• Forros lisos, como o gesso, por exemplo;
• Forros modulares simples ou acústicos;
• Projetos especiais acústicos ou decorativos, nichos e detalhes arquitetônicos.

As principais características e benefícios

Por ser destinado a aplicação de isolamentos especiais buscando o conforto térmico e acústico ao ambiente de acordo com a necessidade de cada pessoa, o drywall possue vantagens singulares para mostrar que é uma boa aposta:

• Rapidez e limpeza na montagem – além de gerar pouco entulho, uma parede, um forro ou um revestimento em drywall é instalado com bastante agilidade;
• Reformas facilitadas;
• Manutenção e reparos – quando se conta com um profissional qualificado para lhe ajudar com o material, o trabalho pode ser realizado em apenas um dia;
• Precisão no acabamento – as medidas ideais e os diferentes acabamentos disponíveis (pintura, textura, azulejos, pastilhas, mármore, granito, papel de parede, lambris de madeira, etc) são características muito aclamadas;
• Isolamento de ruídos;
• Aumento da área útil – o drywall ocupa menos espaço que paredes convencionais.

Vale lembrar que os sistemas drywall devem ser sempre utilizados nas áreas internas das construções, uma vez que não possuem função estrutural adequada para serem usados em outras lugares, pois são limitados à vedação ou compartimentação.

Dicas para evitar o desperdício nas obras

O fato é que todo ofício precisa de recursos, sejam eles financeiros, materiais ou humanos – na maioria das vezes sendo necessário que todos andem juntos.  Quando se pensa em construção civil, uma área conhecida pelo uso intenso de dinheiro e materiais, é importante ficar atento a algumas dicas que ajudam a evitar o desperdício em obras, ao mesmo tempo em que facilitam e aprimoram o trabalho.

Antes de tudo, o ponto de partida para administrar de forma correta as grandes obras é a organização. Ter uma ideia antecipada de tudo o que será realmente necessário evita gastos financeiros indesejados, por isso, faça um projeto específico para a produção da obra, detalhando o que e como será utilizado. Contar com uma lista de compras com todos os materiais é outra valiosa sugestão para garantir economia. Além disso, é importante verificar se possui o orçamento necessário para a construção, o que evita problemas posteriores.

Ao se pensar em materiais, deve-se estar atento desde o momento da compra. Compre somente o necessário e pense antes de adquirir todos os materiais ao mesmo tempo, porque a grande quantidade pode levar ao desperdício.  Também é imprescindível ser cauteloso no momento de armazenamento material, o que diminui riscos de quebras e danos. E não se esqueça de dar o destino correto a todos os entulhos restantes de sua obra.

Trabalho em grupo é sempre bem vindo. Contar com uma equipe bem estruturada e composta por profissionais altamente especializados garante sucesso. Pessoas qualificadas são excelentes gestoras e têm a competência necessária para realizar suas funções na obra, ao mesmo tempo em que auxiliam a evitar qualquer tipo de desperdício.

Como o orçamento não é o único ponto a ser levado em consideração, quem planeja uma obra deve lembrar da sustentabilidade em seu trabalho. Usar recursos da natureza não é errado, basta saber aproveitar de forma correta o que é proveniente do meio ambiente e utilizar tais recursos de forma consciente. Evitar desperdício, fazer reuso de energias (como água e iluminação natural, por exemplo) e reciclar o que for possível, são passos simples, mas que podem contribuir para resultados mais sustentáveis.

Dicas para segurança em grandes obras

Para garantir que sua obra seja um empreendimento de sucesso é preciso realizar planejamentos e cronogramas para organizar todas as áreas do trabalho. Pensando em proteger sua obra e prezar pela integridade dos trabalhadores e dos materiais, é essencial atentar a algumas dicas de segurança. Não basta investir apenas nos recursos que colocaram sua construção em pé, a segurança é quesito essencial em qualquer tipo de trabalho, ainda mais em obras, que contêm situações de risco que podem ser evitadas com organização. É um investimento a mais no orçamento, porém, vale a pena quando analisado em sua totalidade.

Muitas empresas especializadas em segurança apresentam as mais variadas alternativas de equipamentos de segurança para que sua obra conte com grande proteção. O primeiro ponto a considerar são os trabalhadores: o ambiente deve estar preparado para que não ocorram acidentes – que muitas vezes podem ser fatais –, proporcionando sinalização sobre como manusear corretamente os equipamentos e como e onde devem ser utilizados os materiais; fornecer equipamentos adequados como capacetes, luvas e aventais; e sempre lembrar que a limpeza também é importante, sendo algo que garante o bom funcionamento do trabalho dentro da obra.

Para garantir a segurança do empreendimento de uma forma geral, o investimento em equipamentos de segurança mais avançados e elaborados tecnologicamente é ponto chave. Como fator facilitador, tais produtos e serviços estão cada vez mais acessíveis em questão de preços e opções de escolha que encaixem-se melhor em sua obra. Nessa categoria da área de segurança estão os alarmes e câmeras, que têm como função básica e principal os cuidados caso alguma invasão aconteça na obra. Assim sendo, os profissionais analisam o monitoramento de tais equipamentos, estando aptos e preparados para tomar atitudes que impeçam ou solucionem esse tipo de problema.

Seja qual for sua opção para assegurar que sua obra esteja protegida, pesquisas prévias sobre a qualidade dos equipamentos de segurança, da garantia de manutenção caso haja algum problema com os produtos e prestar atenção nas indicações em relação aos serviços prestados pela empresa e a qualificação dos profissionais, são dicas pontuais que podem evitar muitos transtornos.

Construção civil sustentável

É possível construir um imóvel e contribuir com o bem-estar do meio ambiente. Basta pensar em soluções sustentáveis para que o empreendimento fique em pé sem agredir a natureza. As ideias podem ser aplicadas em muitos fatores da construção civil, desde a escolha do material até a forma como os mesmos são utilizados e descartados.

Visando avaliar se uma construção é ou não sustentável, um padrão internacional foi criado, é a chamada certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design, que traduzindo de forma literal para o português significa “Liderança em Energia e Design Ambiental”). O selo, reconhecido internacionalmente, intenciona julgar a forma como foi realizada a construção e pontuar os itens de sustentabilidade. Como a área da construção civil é um setor muito consumidor de recursos naturais e causa bastante impacto ao meio ambiente, selecionamos algumas sugestões para que a obra seja feita de maneira sustentável. Converse com os profissionais responsáveis pela sua construção e analisem quais as melhores e mais viáveis opções.

 

Acertando no material

Dar preferência a materiais ecológicos é a melhor aposta, como o cimento reciclável ou a madeira plástica. O uso de embalagens “longa vida” também está em alta, uma vez que elas podem ser utilizadas como telhas nas construções. Outra vantagem desse tipo de material, é que o custo de sua obra pode ser reduzido e fazer uma boa diferença no orçamento final.

Não descartar em qualquer lugar

Atentar ao local correto para livrar-se de cada resíduo utilizado na obra é muito importante para que eles tenham o destino correto. Procure empresas que deem o fim certo para cada um dos materiais que não terão mais utilidade em sua construção.

Reutilize

Escolha reutilizar recursos como água – por intermédio da captação da água da chuva a partir de caixas d’água –, uso de vento – elaborando aparelhos de ar condicionado que utilizem ar de fora sem gasto de energia –, ou, então, iluminação natural – aproveitando os melhores horários do dia para usar a luz. Além disso, os materiais sustentáveis são benéficos também para quando a construção estiver completamente pronta, deixando o ambiente confortável se forem utilizados corretamente.

O mercado de trabalho para os pintores

O trabalho de pintor abrange uma vasta área, que vai até os pintores de construção civil – que pintam paredes de casas e de apartamentos – até os pintores industriais – que mexem com uma pintura mais complexa, mais voltada para fábricas e empresas. Mas ambas as carreiras apresentam diversas vantagens no mercado de trabalho, basta se dedicar e fazer acontecer.

O pintor industrial trabalha com a pintura anticorrosiva em indústrias em geral. Esse tipo de pintura é muito delicada e exige que o profissional entenda tudo sobre as melhores tintas e os melhores equipamentos para cada tipo de trabalho, por isso, há a exigência da formação técnica para a prática dessa atividade. Para tornar-se pintor industrial é necessário fazer o curso no SENAI mais próximo de sua casa. É uma carreira em ascensão no mercado de trabalho pelo seu alto nível de manuseio dos equipamentos e pela falta de profissionais na área. O salário de um pintor industrial pode chegar a R$4.000,00 em média.

Já o pintor de parede tem uma demanda de trabalho menos complicada, fazendo pintura residencial, de apartamentos e prédios, texturas e paredes, aplica verniz em portas e janelas de madeira, faz pinturas decorativas em móveis e paredes e outros serviços relacionados a revestir paredes e tetos. Assim como o pintor industrial, o pintor da construção civil também deve ter a sua formação através de cursos no SENAI. Também é possível se especializar na profissão em lojas de material de construção ou grandes lojas de tintas, direto com fabricantes ou, além disso, como auxiliar de pintor. O salário inicial pode ser de até R$1.430,00, mas os rendimentos podem variar de acordo com a competência e agilidade do pintor.
Para atuar no mercado de trabalho como pintor é preciso que o profissional esteja preparado para atuar em diferentes projetos que exijam suas habilidades e competências técnicas, que vão desde trabalhar com paredes lisas, até rebocos e concretos.

A segurança do profissional deve sempre ser colocada em primeiro lugar. O pintor de paredes deve usar luvas, óculos, botas e outros equipamentos de proteção ao desenvolver seu trabalho, principalmente quando estiver lidando com removedores e solventes. Já o pintor industrial deve seguir as normas técnicas de segurança, realizando seu trabalho com o uso de máscaras e uniformes protetores obrigatoriamente.
Por isso a profissão de pintor é bastante viável em qualquer nível no mercado de trabalho, com um salário relativamente bom e que pode crescer ao longo dos anos e da evolução do profissional.

Para que serve um andaime?

Todos os elementos de uma construção são importantíssimos para o seu desenvolvimento com segurança, e o andaime é um deles. Além de dar mais segurança aos operários de uma obra – seja de uma casa, um sobrado ou um apartamento –, os andaimes também servem para que a construção seja mais eficiente e, consequentemente, termine mais rápido.

O andaime é uma estrutura provisória montada para sustentar os trabalhadores para executar serviços em lugares que estão uma certa altura, bem acima do chão. Como se fosse uma escada, só que mais funcional e específica para o uso de materiais e uma maior mobilidade para os trabalhadores. Consistem em tubos de aço que passaram por testes de Inspeção de Qualidade, para garantir a máxima segurança das pessoas que irão subir nele. O local a ser instalado também deve estar em boas condições para receber esse tipo de equipamento. É preciso respeitar os limites do material, não o sobrecarregando com excesso de peso e respeitando o seu uso em condições climáticas de frio e chuva, por exemplo.

O aço galvanizado é o material que vem sendo o mais preferido pelos consumidores na hora de montar o seu andaime para sua obra. Eles podem ser construídos a partir de conexões resistentes de tubulações de prancha de metal ou até mesmo de madeira, todos eles presos firmemente por meio de parafusos ou engates resistentes.

Existem vários tipos de andaime, o que vai determinar qual é o ideal para você será o seu tipo de obra e os seus objetivos. O andaime independente – também chamado de gaiola – é composto por mais de duas fileiras de tubos metálicos verticais, conectados por peças modulares ou engates rápidos de conexão. Já o tubular é indicado para instalações em fachadas ou colocações nas paredes e possui uma excelente relação entre custo e benefício. Outra opção é o andaime fachadeiro que permite a circulação dos trabalhadores em vários níveis.

Você também pode escolher os andaimes multidirecional, suspenso motorizado ou tubo equipado. Mas claro, sempre com o máximo de conforto e segurança que você puder oferecer para as pessoas que trabalharão nessa obra. 

As novas tecnologias na construção civil

O desenvolvimento constante das novas tecnologias em todos os setores vem para nos ajudar e muitas vezes facilitar os processos humanos. Muitas coisas que eram feitas por pessoas antigamente, hoje são tarefas facilmente realizadas por máquinas. A vantagem disso é que você pode usar as pessoas para tarefas mais complicadas, em que se é preciso pensar. As tarefas totalmente mecânicas devem ser realizadas pelos robôs. Na construção civil isso se torna uma vantagem ainda maior pelos trabalhos muitas vezes precisarem apenas de uma força. Ou seja, grande parte pode ser realizada pelas máquinas.

Outra grande vantagem da chegada das novas tecnologias é a redução nos custos de uma obra para a empresa. O único custo será de compra e de manutenção de tempos em tempos, mas as máquinas não precisarão de um salário mensal, como os trabalhadores precisam. Além disso, muitas vezes ainda ajudam a preservar a natureza e geram mais conforto para todos que trabalham ali.

Por exemplo: as esquadrias de madeiras são substituídas por ferro ou alumínio, o que age diretamente na redução de desmatamento de árvores como matéria prima. Ultimamente as esquadrias estão até sendo feitas de PVC, promovendo alto índice de isolamento acústico e preservando e conservando os materiais contra a maresia, em caso de construções próximas ao mar.

Os tijolos cerâmicos que eram queimados antigamente para serem utilizados, hoje são facilmente substituídos por tijolos de solocimento sem cocção, ou seja, além de ecologicamente corretos, também podem diminuir o tempo da obra e até dispensam revestimentos executados com cimento. Outro material que se encaixa nesse exemplo são as estruturas de concreto, que podem ser substituídas por estruturas de aço pré-fabricadas. Elas também diminuem o tempo de obra e seus custos finais.

A argamassa polimérica também veio ao mercado para substituir o cimento. As vantagens do novo material é que ele já é pastoso, não precisando que seja misturado com água, areia ou argila e também pode ser usado em quantidades menores, permitindo juntas mais finas.

Invista nas novas tecnologias da construção civil para poder oferecer uma obra mais focada na preservação ao meio ambiente, mais prática e mais barata para o seu bolso. 

Vale a pena investir em imóveis?

Se você está pensando em entrar para o ramo imobiliário como forma de investimento, é preciso estudar alguns pontos antes e verificar o seu orçamento. É uma prática que oferece vantagens e desvantagens. Mas, basta saber planejar tudo que o lucro pode vir mais facilmente. Tenha um capital inicial guardado, pois não dá para começar sem ele.

Os consórcios são a forma mais segura de investir em imóveis, porém, a maneira que leva mais tempo. No consórcio, um grupo de pessoas se junta a fim de comprar um bem sem precisar recorrer a empréstimos e juros. A única taxa que você irá pagar a mais do que o preço do imóvel será a taxa de administração para a empresa que administra esses grupos. Cada mês, uma pessoa é sorteada e contemplada com o imóvel. Você também pode tentar dar lances para adquirir o imóvel mais rapidamente.

Outra grande vantagem é que você receberá o imóvel muito antes do que espera, se se comprometer a pagar as prestações mensais corretamente. A possibilidade de lucros rápidos também aumenta a cada mês, além do valor a que você tem direito ser corrigido anualmente, o que faz com que você garanta o seu poder de compra de quando você começou a investir.

Muita gente também junta várias cartas de crédito para comprar um imóvel de maior valor, o que permite começar com um valor pequeno e no final do investimento aumentar os lucros. Também é possível fazer o consórcio no nome de mais de uma pessoa, o que permite que as pessoas criem sociedade entre si para pagar as prestações, muito útil para quem não consegue pagar sozinho.

Os investimentos em imóveis sempre foram considerados negócios de baixo risco, pelo cenário ser muito favorável por causa do ambiente econômico positivo. É um investimento sólido, seguro e as chances de potencial para crescimento no futuro são muito grandes para seus investidores. Quanto mais um país cresce, mais valorizados ficam os seus imóveis, e é isso que vem acontecendo com o Brasil a cada ano. Por essas e outras questões, o investimento em imóveis se torna algo muito vantajoso.

Cuidados ao arrematar um imóvel no leilão

Muitas pessoas veem na compra de imóveis por meio de leilões uma grande oportunidade de economizar em alguns aspectos. Existem milhares de casas e apartamentos sendo colocados a leilão diariamente, e é um dos caminhos mais fáceis para as pessoas realizarem o sonho da casa própria. É possível conseguir uma porcentagem bastante alta de desconto ao comprar um imóvel em leilão, se comparado ao mercado imobiliário. Como toda grande vantagem tem um preço, o fato de comprar imóvel em leilão também tem. É preciso tomar bastante cuidado com esse tipo de ação.

A compra de imóveis no leilão sempre apresenta riscos, e é preciso estar atento a cada mínimo detalhe para não se dar mal e acabar contraindo dívidas (que provavelmente você não conseguirá pagar). A primeira atitude a ser tomada para entrar nessa negociação é verificar os documentos do imóvel em questão – dirigindo-se ao fórum ou cartório mais próximo. É muito comum as pessoas arrematarem um imóvel e alguns anos depois descobrir que existe outro processo arquivado contra ele, como, por exemplo, antigas cobranças de condomínio que não foram pagas pelo proprietário na época. Esse é um claro exemplo de quem quer pagar menos por um imóvel, mas acaba contraindo uma dívida ainda maior, pois é normal que dívidas de condomínio e IPTU sejam passadas para o novo proprietário.

Uma dica é preferir arrematar propriedades que já tenham sido desocupadas pelos seus moradores, pois a maioria deles ainda se encontra no imóvel. Assim, você já elimina mais uma possível dor de cabeça, que muitas vezes faz com que os novos proprietários tenham que recorrer à Justiça para a desocupação do espaço. Inclusive, antes de arrematar o imóvel você pode – e deve – visitar a propriedade para verificar as condições em que ela se encontra. Também converse com vizinhos e funcionários para conseguir a maior quantidade de informações possíveis.

Se quiser ter mais segurança, contrate um advogado para ver as questões legais e das dívidas do imóvel. Também analise quais são as melhores formas de pagamento para você, para evitar que ele tenha que ser colocado a leilão novamente.

Casa ou apartamento? Onde morar?

Precisa se mudar e ainda está na dúvida de qual tipo de imóvel comprar? Essa é a dúvida que surge na cabeça da maioria das pessoas que passa por esse tipo de mudança. Geralmente a troca de lares se dá por um aumento na família e, consequentemente, por uma maior necessidade de espaço. Recém-casados, casais que acabaram de ter um filho ou adquiriram algum animal de estimação são clientes em potencial para as construtoras. Mas não se deixe enganar por suas propostas. Casa e apartamento têm suas vantagens e desvantagens, basta você escolher a opção que oferece mais vantagens para você e sua família.

A casa é o imóvel que te dá a maior liberdade, não há quem duvide disso. Os cômodos são maiores, podem ser distribuídos em dois andares – no caso dos sobrados, também muito procurados – e você ainda tem uma área externa muito funcional. Ao morar em casa você pode ter animais de estimação de diversos portes. Pode ter gatos, pássaros e até cachorros grandes. Não precisará se incomodar em atrapalhar o sossego dos vizinhos com barulho muito alto, pois eles não estarão colados parede com parede com você e nem teto com o chão.

Por outro lado, a casa oferece mais perigos que um apartamento. Por ficar muito exposta, com mais entradas de portas e janelas, facilita a ação de possíveis criminosos. Com isso, será necessário investir mais em segurança, instalando câmeras, alarmes e até cercas elétricas.
Isso já não é necessário ao escolher um apartamento para morar. Lá, a segurança é muito maior, sendo perigoso somente o ato de entrar e sair da garagem ou do portão. Todos os prédios possuem porteiros e câmeras e a maioria deles ainda funciona 24 horas por dia, garantindo muita segurança e conforto para seus moradores. O monitoramento das câmeras muitas vezes também é feito em tempo real pelas centrais.

Mas, assim como a casa, o apartamento também tem suas desvantagens. Lá é praticamente impossível ter um cachorro de porte médio ou grande. Apenas cachorros pequenos e que não sejam muito agitados. Mesmo assim, você terá que leva-lo para passear sempre. Animais em geral são proibidos, assim como muito barulho.

Diante disso, pense bem antes de fazer a sua escolha!

Cuidados ao comprar um imóvel na planta

É preciso ter muito cuidado ao investir em um imóvel que ainda “nem existe”, está apenas no papel. É praticamente isso que você faz quando opta por comprar um imóvel diretamente da planta, antes dele ser construído. Muitas pessoas procuram essa opção por ser muito mais econômica do que comprar uma casa ou um apartamento pronto.

O primeiro pré-requisito para essa prática é que você não precise de um lar imediatamente, pois só receberá a chave do seu imóvel meses depois da compra. É um investimento a longo prazo e você precisa estar preparado para isso. Outro ponto importantíssimo é verificar toda a documentação do projeto, é ele que garantirá que a obra vai terminar e dará a previsão de quando você receberá o seu imóvel do jeito que comprou, meses depois.

A escolha da construtora também é um dos pontos mais importantes. Pesquise bastante, converse com pessoas e escolha a que parecer mais segura e confiável. Prefira empresas que já possuem um certo renome no mercado, assim a sua pesquisa fica mais abrangente e você pode ter mais segurança na sua escolha. Também visite algumas obras em andamento dessa mesma construtora. Procure saber se houveram problemas durante a obra, se foi tudo entregue no prazo e dentro do combinado, por exemplo.

O último passo antes de assinar o contrato é requisitar e verificar toda a documentação da construtora. Se não estiver em dia, ou pior, se eles ainda não tiverem a documentação necessária, não assine nada.

O que faz com que muitas pessoas busquem cada vez mais o serviço de se comprar os seus imóveis diretamente na planta é o grande desconto e a oportunidade de facilidades de pagamentos que as construtoras oferecem aos seus compradores desse jeito. A economia costuma ser de 20% a 30%, em alguns casos podendo chegar a até 50%. É um grande negócio para quem também vai revender imóveis.
Tenha bastante cuidado com fraudes e enganações, muito comum nesse tipo de serviço. Por isso é importante conhecer a construtora, as pessoas que comandam o projeto e manter a documentação sempre em dia.

Pagamento à vista, consórcio ou financiamento? Como pagar pelo meu imóvel?

Comprar um imóvel é o sonho de muitos brasileiros. O sonho da casa própria é algo que muitos alimentam durante boa parte de suas vidas. Se casar, ter filhos e comprar uma casa é quase que a ordem natural das coisas. Mas nem sempre o dinheiro é suficiente para fazer isso de uma hora pra outra. Imóvel é um bem muito caro, ainda mais se for levar em conta as oscilações do mercado. É preciso muita calma na hora de investir numa casa ou num apartamento, pesquisar preços, regiões e fazer com que todos os quesitos se adequem às necessidades da família.

E na hora do pagamento, como fazer? Pagar à vista, comprar um consórcio ou financiar? Tudo vai depender do seu orçamento disponível para isso e das suas necessidades. Se for levado em conta apenas o preço do imóvel, o pagamento a vista é sempre o mais recomendado, mas é preciso ter muito cuidado para não esgotar o seu dinheiro somente com a compra do imóvel e não ter como mobiliá-lo depois, por exemplo. Portanto, somente compre seu imóvel à vista se ainda for sobrar dinheiro para o resto.

Por outro lado, se o dinheiro disponível não for suficiente, você terá que pagar de outra forma. Financiar um imóvel é uma opção boa, já que as taxas de juros ultimamente então sendo reduzidas e o financiamento pode ser de até 35 anos. Especialistas sugerem que seja feito um teste antes. Veja se você consegue guardar por dois meses a quantia das prestações, assim você terá mais segurança na hora de fechar negócio, visto que sabe que conseguirá pagar.

Já o consórcio é uma opção para quem não tem nem o dinheiro de entrada. Mas no consórcio você não pode ter pressa, pois o imóvel não será seu imediatamente, você precisará torcer para ser o sorteado da vez. Você pode também dar lances para aumentar suas chances. Um lance de aproximadamente 40% do valor do imóvel pretendido geralmente costuma dar certo.

Analise suas possibilidades e suas necessidades antes de escolher de que maneira pagar pelo seu imóvel para que não tenha problemas no futuro, como as temidas dívidas.

Altos e baixos na geração de emprego na construção civil

Apesar de ser apontada como uma das áreas com maior expansão nos últimos anos, a construção civil não vive apenas num mar de rosas. Podemos perceber que existem dois lado nessa moeda, bem distintos e que devem ser analisados com muita calma antes de qualquer opinião sobre o crescimento, ou não, desse setor.
O primeiro lado é aquele comemorado pelas empresas do setor e pelo governo, que é o aumento da contratação de mão de obra qualificada e a valorização salarial desses profissionais. Recentemente, foi publicado o aumento na contratação de profissionais da construção civil para obras em andamento no interior do Mato Grosso. Alta Floresta, que fica a aproximadamente 830 km da capital Cuiabá, teve mais de 170 postos de trabalho criado no último mês dentro desse setor, o que representa, para a realidade da cidade, o maior aumento de novas contratações entre todos os principais setores da região. Uma verdadeira vitória da construção civil.

Porém, do outro lado, temos um resultado muito preocupante. Cratéus, no interior do Ceará, está sofrendo com uma das maiores secas que já atingiu a região. Esse fenômeno da natureza acaba refletindo, diretamente, em várias áreas do nosso dia-a-dia. Com os problemas enfrentados com o abastecimento de água da cidade, muitas obras foram suspensas, levando os empregadores a dispensar o trabalho de diversos profissionais qualificados. Sindicatos da região já estipulam que o número pode chegar até 500 trabalhadores dispensados, um prejuízo que pode girar em torno de R$4 milhões de reais, algo muito significativo para uma cidade com pouco mais de 70 mil habitantes.
Como você pode notar, a construção civil oscila muito em seus resultados, por isso, é importante ficar muito atento a todos os aspectos que giram em torno desse setor, seja antes de um investimento, ou, até mesmo, no momento de especular inverdades ou soltar notícias fantasiosas, seja para o bem, ou para mal do setor.

Bem vindo!

Olá amigo leitor, seja bem vindo ao seu blog sobre a Construção Civil no Brasil.
O blog tem como objetivo destacar um dos segmentos mais importantes da economia brasileira, responsável pela geração de empregos diretos e indiretos em todo país, e, além disso, esse segmento também mexe com o sonho e os sentimentos das pessoas, pois está ligado, estreitamente, com a oportunidade de mudança, vida nova, realização e novos rumos para a vida.

Temos como objetivo para esse blog levantar alguns números, discutir notícias e apresentar artigos pertinentes sobre o setor, com uma visão crítica e otimista sobre a construção civil no Brasil.
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